ספר הטיפים הגדול לקונים דירה למגורים

בישראל, קניית דירה ובעלות על דירה הן תופעות שכיחות מאוד. שיעור בעלי הדירות בישראל עומד על קרוב ל- 70%, והוא מהגבוהים בעולם. "ספר הטיפים לקונים דירה למגורים" בא לתת ידע לקניית דירה, שלא נלמד במסגרות הפורמאליות ומסייע בעצות מעשיות, מה לעשות ובאזהרות מה לא לעשות. הספר עונה על שאלות כגון, האם כדאי להשתמש בשירותיו של אותו עורך דין עבור הקונה והמוכר?, איך להפחית במס רכישה? מה ניתן לעשות כשיש בעיה בהחזרים של הלוואת משכנתא לבנק?, איך להוריד את גובה הריבית של הלוואת המשכנתא? איך להוזיל עלויות שיפוץ דירה?. הטיפים הניתנים בספר חסכו כסף רב במקרים אמיתיים ומנעו עוגמת נפש ותחושת כישלון!. חלקו הנוכחי של "ספר הטיפים הגדול לעסקי דירות", כולל רק את הפרקים שבו העוסקים בקניית דירה, בנטילת הלוואת משכנתא ובשיפוץ דירה. הספר מומלץ על ידי אישים בכירים בנדל"ן הישראלי: לוי צחק (שמאי, עורך מחירון הדירות וההשכרה), אוהד דנוס (יו"ר לשכת השמאים בישראל), עופר פטרסבורג (כתב הנדל"ן של עיתון "ידיעות אחרונות"), ד"ר יאיר דוכין (מרצה במרכז ללימודים אקדמיים, חוקר ומומחה לנדל"ן) ואחרים. ד"ר מיכאל אקשטיין, בעל תואר שלישי במדעי החיים, פעיל בהצלחה למעלה מ 20-שנה בשוק הנדל"ן למגורים. מיכאל רכש ניסיון עשיר וידע רב, אותם הוא בא לחלוק עם הקוראים. ספרו הראשון "נדל"ן לכל כיס" יצא לאור בשנת 2011, ולאור הצלחתו ד"ר מיכאל אקשטיין חיבר את "ספר הטיפים הגדול לעסקי דירות". ניתן להיכנס לאתר האינטרנט של המחבר ולהתעדכן בנושאים המופיעים בספריו: www.nadlanlekolkis.co.il ובנושאי נדל"ן נוספים

מקט: 1-770-5

הספר באתר עברית

מבוא – בתחילת שנת 2011 יצא לאור הספר "נדל"ן לכל כיס" מפרי עטי ואתר האינטרנט www.nadlanlekolkis.co.il עלה לאוויר. הספר מתמקד במתן כלים ועידוד לקניית דירה כקורת גג או להשקעה כדירה מניבה או למטרת "אקזיט".

"ספר הטיפים הגדול לעסקי דירות" הינו המשך לספר "נדל"ן לכל כיס", ובו ניתנים מאות טיפים בנושאים של עסקי דירות. הספר הנוכחי הוא חלק מתוך "ספר הטיפים הגדול לעסקי דירות", והוא כולל את הפרקים העוסקים בקניית דירה, בנטילת הלוואת משכנתא ובשיפוץ דירה.

בישראל, קניית דירה, בעלות על דירה ומגורים בה הן תופעות שכיחות מאוד: שיעור בעלי הדירות עומד על קרוב ל-70%. בעלות על דירה מקנה תחושת בטחון ויציבות ולאורך זמן, ובדרך כלל, ערכה הריאלי עולה.

לקריאת תכנים בצורה של טיפים יש יתרון של פשטות וקלילות. אין צורך בהבנה מעמיקה של הדברים ואין צורך בהסברים ארוכים. הטיפים הניתנים הם הגיוניים והקורא מוזמן לקחת וליישם אותם בהתאם לצרכיו. חלק מהטיפים המופיעים בספר מאירים לקורא נקודות לעשייה או לאי-עשייה וחלקם מזמינים אותו להיוועץ במומחה (עורך-דין, שמאי מקרקעין, מעצב פנים ועוד).

לעיתים, לאותה שאלה בתחומי הנדל"ן עשויות להינתן תשובות שונות. לדוגמה, על השאלה היכן כדאי לרכוש דירה להשקעה, יש סיכוי גבוה שתתקבלנה תשובות שונות מנדל"ניסטים שונים. גם גופים שונים ימסרו מידע שונה לאותו עניין, גם אם מדובר במידע מגופים ממשלתיים. כך גם לגבי חלקם של הטיפים הניתנים פה: אפשר היה לקבל טיפים עם מסרים שונים לאותו עניין מגורמים שונים. הטיפים הניתנים פה הינם לפי מיטב הניסיון והידע שלי.

מילים מודגשות בגוף הטקסט מופיעות עם הסבר ב"מילון מושגי נדל"ן" בסוף הספר.

לשון הפנייה ברוב טיפים המופיעים בספר היא בגוף שני יחיד רק מטעמי נוחות.

הטיפים הניתנים בספר זה אינם מהווים תחליף לייעוץ משפטי, שמאי, פיננסי, כלכלי או אחר.

ד"ר מיכאל אקשטיין